永年厂房建设公司介绍工业厂房的施工流程

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　　在工业永年厂房建设中有很多流程要走，那具体应该怎么做呢？接下来永年厂房建设公司来为您做一下简单的介绍吧！

　　工业新厂房建设流程：要有一片土地，依实际面积做个规划；根据规划设计厂房图纸，上报规划局；申请土地，土地部门准建并给出用地红线；根据规划设计厂房施工图纸；以施工图找施工单位；选择施工单位与设计单位交流；施工单位依据规划图放线并按施工图施工。那在永年工业厂房建设中的注意事项有哪些呢？

　　1.要量力而行。厂房小的上千平方米，大的数万平方米，里面可能又分生活区和生产区，有生态绿化，有会议室和休闲区，也有员工宿舍，所以投入的资金也多。因此要根据自身的生产经营需求和资金实力选择不同性质或用途的厂房，投资时要根据自己的实力进行布局和租赁。

　　2.选择厂房投资时要看好城市规划，城市远景规划中的工业园区、物流园区，都是布置厂房的好地点。建议选择一些通过了消防、安全等审批的厂房，同时综合考虑交通地理位置、行业发展状况、厂房整体状况等因素，再行决定置业投资计划。

　　3.厂房租售双方都要注意一些细节问题。如果该地块是集体用地，要看是否有土地租赁合同，该地块是否有相关控制法规，地块年限是多少，土地、厂房的容积率是多大等。

　　4.投资厂房一定要计算投资回报率。厂房的售价、租金等要综合考量，不能贪图总价和单价的表面低廉，租不出去或转卖不掉就是不成功的投资。

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